En nuestro edificio ubicado en Paseo de la Reforma 199, esquina Rio Neva, disponemos de oficinas en renta con espacios desde 200 metros cuadrados.
CUMPLIMOS CON TODOS LOS PROTOCOLOS Y REGISTROS QUE QUE EXIGEN LAS AUTORIDADES.
Oficinas más céntricas
y rentables
En la zona privilegiada del corredor más importante de la Ciudad en Paseo de Reforma, frente al Centro Comercial Reforma 222, nuestro edificio está totalmente renovado cuenta con 17 pisos de oficinas.
Tenemos atención personalizada para resolver las necesidades de cada uno de nuestros clientes.
Paseo de la Reforma No. 199 P.B., Esquina con Río Neva Col. Cuauhtémoc Tel. 55-5566-9508
Informes:
Lourdes Gómez M. (Administradora).
Cel. 55-3277-8205
E-mail: rocoinmroco@prodigy.net.mx
Los giros de
Nuestros Clientes Son:
– Tienda de Conveniencia (7-Eleven)
– Banco (Banco del Bajío)
– Centro Holístico y SPA
– Cafetería y Terraza al Aíre Libre
– Distribuidora de Libros
– Salud Bucal, Atención al Publico y Capacitación.
– Cursos y Coaching a Empresas
– Tecnología en Software
– Tecnología en Comunicaciones
– Logística en Transportación
México-China-México
– Seguros
– Abogados
– Constructoras
– Equipos Celulares y Accesorios (Telcel)
Ventajas de rentar en nuestro edificio
paseo de la reforma 199
1 – Reducir Gastos
- Debido a que empresas están buscando reducir sus gastos nuestro edificio es una excelente opción por los costos y ubicación privilegiada sobre Paseo de la Reforma a tres cuadras de Insurgentes.
2 – Costo
- En relación a los edificios vecinos “de la misma edad” nuestro costo por m2 es más bajo que otros que se encuentran a la redonda, pero los otros cuentan solo con 2 elevadores o no tienen cajones de estacionamiento.
- En relación a los edificios vecinos (nuevos) el costo es en dólares en promedio es de $28.00 a $30.00 de renta por m2 más $4.5 de mantenimiento igualmente por m2.
3 – Estructura
El edificio cuenta con pilotes mecanizados los cuales reciben mantenimiento mensual asegurando la verticalidad del edificio, contamos con reportes trimestrales mismos que avalan la perfecta verticalidad del edificio.
4 – Elevadores Modernizados
- Contamos con 3 elevadores recientemente modernizados.
5 – Subestación de Luz
- Subestación propia “nueva” asegurando con esto que no habrá variaciones de voltaje en todo el edificio y menos posibilidades de interrupciones de luz.
6 – Circuito Cerrado de Televisión
- El edificio cuenta con Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) en elevadores, pasillos y entradas, lo cual lo hace un edificio seguro y privado, coordinadamente vigilado por una empresa de seguridad privada las 24 Hrs.
7 – Salones & Auditorios
- Dentro de las instalaciones contamos con Auditorio, salones y aulas para conferencias y capacitación; con costo preferencial para nuestros clientes.
8 – Cafetería
- Con hermosa terraza que además da servicio a oficinas.
9 – Centro Holístico y Spa
- Para el relajamiento y esparcimiento de nuestros clientes dentro del mismo edificio donde trabajan, además se manejan descuentos para sus empleados y clientes en servicio de spa.
10 – Banco & Minisuper
- Como parte del edificio contamos con un Banco del Bajío, además de un 7-Eleven.
11 – Exelente Ubicación
- Estamos en el Centro de Negocios más importante de la CDMX, nos ubicamos enfrente de Centro Comercial Reforma 222 rodeados de la belleza y el valor histórico de Paseo de la Reforma.
12 – Espectacular Vista
- Las oficinas tienen espectacular vista a Paseo de la Reforma.
13 – Zona Centrica
- La zona es privilegiada y céntrica pues se puede llegar por todos lados contando con los servicios de Metro, Metrobús, Taxis, etc.
14 – Centro de Negocios
- Por ser centro de negocios, estamos rodeados de bancos, restaurantes, estacionamientos, pensiones, frente a la plaza Reforma 222 que igual que la zona cuenta con diferentes amenidades.
Servicios
- Vigilancia 24 hrs.
- Control de acceso con torniquetes
– Para empleados con huella digital
– Para visitantes previo registro y entrega de identificación oficial, con tarjetas electrónica
- Planta de emergencia para tres elevadores y áreas comunes.
- Subestación propia
- 3 elevadores recientemente modernizados
- Aire acondicionado “central”
- Pensiones y estacionamientos cercanos.
- Red de telmex suficiente para instalar líneas telefónicas.
- Red de telcel con antenas instaladas exclusivamente para el edificio asegurando el optimo servicio en telefonía celular
- Extintores en escaleras de servicio, pasillos y oficinas
- Detectores de humo en vestíbulos.
- Programa interno de protección civil.
- Reglamento de seguridad y operación.
- Excelente ubicación sobre paseo de la reforma, frente estacion del metrobus Hamburgo línea 7, a tres caudras de Insurgentes
PILOTES MECANIZADOS
El sistema de pilotes de control permite el descenso de las edificaciones de acuerdo con el hundimiento regional, corrigiendo así tanto la emersión aparente como los asentamientos diferenciales. Actualmente, cerca de 700 edificios en la Ciudad de México emplean este mecanismo de control de verticalidad, el cual está constituido por tres elementos fundamentales: el pilote (originalmente de punta, aunque recientemente se han utilizado de fricción), el marco de carga rígidamente unido a la losa de fondo del cajón de cimentación, y la celda de deformación compuesta por un arreglo de cubos de madera de caoba. Mediante este último elemento es posible controlar:
a) La carga que se transmite a los pilotes.
b) Los asentamientos de la estructura.
sERVICIOS aDICIONALES DENTRO DEL EDIFICIO
- Cafetería.
- Centro holístico y spa.
- Aulas para cursos, conferencias y juntas con cupo de 2 a 150 personas.
Documentación necesaria para contratación
PERSONAS FÍSICAS
- Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador.
- Comprobante de Ingresos o Declaración anual de los mismos (No se aceptan cartas).
- Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma
- Copia fotostática del CURP de la persona que será el contratante
- Copia del último estado de cuenta de la tarjeta de crédito
- Copia fotostática del RFC de la persona que será el contratante
- Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes.
- 3 Referencias personales (No familiares) y 3 Comerciales o laborales en papel membretado
- Dos meses de depósito
- Renta y mantenimiento adelantado
- Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros)
PERSONAS MORALES
- Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador.
- Copia completa y clara del Acta Constitutiva, principales modificaciones y poderes, con el sello del RPP.
- Copia fotostática de la identificación personal “CREDENCIAL DE ELECTOR” con fotografía y firma,
- CURP y RFC del Representante Legal.
- Balance reciente y firmado por el Contador Público en hoja membretada.
- Declaración del Impuesto Sobre la Renta año anterior.
- Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes.
- 6 Referencias Comerciales (Proveedores).
- Dos meses de depósito.
- Renta y Mantenimiento adelantado
- Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros)
FIADOR
- Nombre del Fiador
- Copia completa y clara de la escritura correspondiente al inmueble de la propiedad en garantía que deberá ser ubicada ÚNICAMENTE en CDMX, (Con sello del Registro Público de la Propiedad, si no lo tiene, no se aceptará la documentación).
- Certificado original de Libertad de Gravamen de la propiedad en garantía, el cual deberá ser tramitado dentro de los últimos 15 días.
- Copia de la última Boleta predial debidamente pagada del inmueble en garantía
- Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma.
- Copia fotostática del RFC y CURP
- Un comprobante de domicilio reciente (Luz, agua o teléfono)
- Por falta de fiador, FIANZA equivalente a 12 meses de renta
- Por falta de fiador o fianza póliza jurídica completa
Vista de Exteriores
Recepción y elevadores
Entrada de estacionamiento en río neva
Oficinas en Renta Reforma 199.
Paseo de la Reforma No. 199 P.B. , Esquina con Río Neva
Col. Cuauhtémoc Tel. 55 - 5566-9508
Informes:
Lourdes Gómez M. (Administradora).
Cel. 55-3277-8205
E-mail: rocoinmroco@prodigy.net.mx